高层楼道被大型猫笼堵塞,楼道臭味熏人,多次反映无效

2017年6月中旬左右,千吉花园5号楼28楼楼梯上下通道平台处,有业主放置大型的双层宠物笼,占据了大约三分之二的楼道平台公用通行空间,堵塞了19楼通往18楼的楼梯口。宠物笼用链形锁与楼梯扶手锁死,笼中养了几只猫。由于天气炎热,猫笼中积下的粪便更是恶臭难闻,楼梯间乃至临近楼的楼道臭味熏人,致使临近楼层业主不敢打开楼梯间的通道门为通道通风。即使如此,打开居室防盗门时仍有臭味进入室内。业主多次联系千吉花园物业希望物业对此问题进行清理,但一直未见成效。2017年7月19日,业主代表将此问题通过政民零距离反映给相关部门,虽然得到了积极的回答,但却一直未见物业或者是主观部门有所作为,该猫笼至今还一直存在。 对此,希望有关部门对千吉花园物业不作为的行为进行核实并问责,并希望有关部门通过有效渠道反映并解决此问题。毕竟在公共通道放置大型猫笼养猫不仅造成公共环境的破坏,而且容易导致病菌繁殖,破坏公共卫生安全。更为严重的是,一旦有突发情况,大型猫笼堵塞了通道,影响楼内业主顺畅通过楼道。敬请有关部门和领导重视此问题,谢谢。

编    号:4724840856467发布时间:2017-08-26
区    县:红桥区处理状态:已解决
回复内容:您好,记者首先联系到负责该小区的房信物业公司,物业主管吴女士告诉记者,5号楼反映的情况属实。物业方面已多次和该户业主沟通,该业主每次都以“马上转移”为由拖延拆除该宠物笼。 猫笼已清除(图片由市民提供)   物业主管告诉记者:“除了反复劝说、贴通知等,我们也没有别的办法,堆放楼道里的都是私人物品,物业公司没有执法权,无权清理。多次劝说无果后,我们已经上报给有关部门,街道工作人员也已经下达整改通知,限9月15日前自行搬离,否则将予以强行拆除。”   街道:已拆除完毕   随后,记者联系到负责该小区的三条石街道城管科,工作人员沈先生表示,千吉花园居民反映的这个问题之前和物业沟通过,但目前情况并不清楚。   经网上帮办平台催办,工作人员表示了解情况后再回复记者。9月14日下午,记者接到工作人员回复称,千吉花园5号楼养猫住户为2803租户,街道综合执法联合小区物业已经给予警告,并张贴整改通知书。2803租户日前已将猫笼自行清理。   9月15日,记者再次联系何先生询问处理结果时,他表示,猫笼已经拆除,感谢网上帮办提供的帮助。   律师:同楼业主可起诉堆积杂物者侵权   针对业主占用公共区域堆放私人杂物的行为,天津世川律师事务所李晗律师表示,我国《物权法》及相关司法解释规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主擅自占用、处分业主共有部分的,其他业主可以要求排除妨害、恢复原状。本案中,公共楼道属于全体业主共有,张某的私自圈占行为侵犯了其他业主的共有权,应当承担排除妨害、恢复原状的侵权责任。   同时根据《消防法》第28条规定:“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。如果本案中物主坚持不予将猫笼予以清理,还有可能面临相应的行政处罚。 感谢关注!